2001〜2011年築, 専有面積61.56㎡〜81.56㎡の平均販売価格
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アーバンビュー城下
岡山県岡山市北区中山下一丁目
/ 城下駅 徒歩2分
2006年築 / 18階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,358万円
46.9万円/㎡
2,085
2,934
3,782
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,782万円
41.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
アーバンビュー城下
3,380万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 71.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,380万円 | 47.2万円 | 3階 | 71.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/20 | 3,800万円 | 53.1万円 | 10階 | 71.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/08/12 | 3,690万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/04/10 | 3,750万円 | 48.1万円 | 10階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,180万円 | 58.4万円 | 10階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 56.8万円 | 17階 | 80.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 3,300万円 | 46.1万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,998万円 | 54.5万円 | 6階 | 91.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,198万円 | 56.7万円 | 6階 | 91.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,440万円 | 48.1万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,640万円 | 50.9万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | アーバンビュー城下 岡山市北区中山下一丁目 | 城下駅2分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2026/09/06 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,999万円 | 43.6万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/25 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 2,900万円 | 38.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2026/06/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/25 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅9分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2026/07/10 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 備前三門駅16分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/25 | リベール清心町 岡山市北区清心町 | 岡山駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2026/08/20 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,100万円 | 38.3万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/10 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 3,599万円 | 47.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/13 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,399万円 | 39.3万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/01 | アルファスマート野田 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅16分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/05 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/06/19 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/26 | リベール桑田町セントラルシティ 岡山市北区桑田町 | 岡山駅8分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/07/01 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパスシティ西古松公園壱番館 岡山市北区西古松西町 | 北長瀬駅11分 | 3,299万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/31 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/07/19 | リベール桑田町CentralCity 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/04 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 1階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/25 | フローレンス本町グランドシティ本町プラザ 岡山市北区本町 | 西川緑道公園駅2分 | 3,700万円 | 43.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅12分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | ルミノ平和町 岡山市北区平和町 | 岡山駅7分 | 3,000万円 | 51.0万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 西 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/13 | アイパークス岡山 岡山市北区幸町 | 田町駅7分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
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